《富爸爸穷爸爸》作者罗伯特·清崎（Robert Kiyosaki）自曝背负 12 亿美元债务。不过，他所举债的对象，并非其向数百万粉丝极力推荐的比特币（$BTC）和黄金，而是用于抵押公寓楼房产的贷款。
他的前妻及商业合伙人金·清崎（Kim Kiyosaki）则表示，这个数字是与伙伴们共同借贷，涉及大约 1,500 套公寓单元。根据她的说法，罗伯特·清崎个人实际承担的风险远低于头条报道中的金额。
12 亿美元为合作借贷总额
整个夏天，清崎不断在公开场合提及这一数字，最近一次是在“Get Rich Education”播客节目中。
“所以，我的债务一共是 12 亿美元。”《纽约邮报》报道称，援引了清崎的原话。
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范ity Fair 杂志在其人物报道中，根据清崎自称年收入约 300 万美元推算，他本人的实际债务仅在 3,000 万至 6,000 万美元之间。这仅为外界广泛传播数字的一个零头。
从操作角度来看，这属于普通的多户住宅金融逻辑。随着房产升值，业主通过再融资释放现金，因未实际出售资产，所得资金无需缴税。同时，每笔交易均设有独立的有限责任公司（LLC），因此单个项目即便出现风险，也不会波及整体项目组合。
但并非所有人都认为这种设计就绝对安全。斯科茨代尔咨询公司 JPTD Partners 创始人 John Poole 向《纽约邮报》指出，一旦房价停止上涨，借来的杠杆资金行为就会发生根本性转变。
“只要行情上涨，杠杆就是致富神器；而一但上涨趋势停止，杠杆反而像电锯一样，财务风险就会暴跌。”《纽约邮报》引用了 JPTD Partners 的 John Poole 的观点。
比特币和黄金资产并未参与抵押贷款
这一负债新闻引发业界关注，部分原因在于清崎此前长期劝诫粉丝选择持有黄金和比特币（详情点击这里），而非美元等法币。今年 7 月，他还曾把比特币、以太坊（$ETH）与黄金并列，作为对冲其口中“假币”风险的三大资产支持（相关报道）。
这些持仓并不构成抵押品。比特币（$BTC）近日跌幅 1.8%，目前在 77,425 美元附近震荡，但并未为文中所述的贷款提供任何担保。这些抵押贷款的保障基础其实是实体房产和租金收入。
比特币价格走势。来源：BeInCrypto 这也带来了一个他很少正面回应的问题：一方面他警告廉价信贷可能导致金融系统崩溃，而当前美国债务规模已迫近 40 万亿美元；另一方面，他的投资组合又高度依赖信贷持续流动。
纵观历史，这种担忧并非空穴来风。据 ABC 新闻报道，他旗下的一家公司 Rich Global LLC，在 2012 年因败诉而申请了第七章破产保护。
只要租金能够覆盖贷款还款、金融机构继续放贷，融资操作便能持续。但 Kiyosaki 的追随者们，真的能明白这套逻辑背后的风险在哪一环吗？
在 cn.beincrypto.com 阅读由 Lockridge Okoth 撰写的原始文章 罗伯特清崎负债12亿美元 比特币持仓风险分析