O fundo imobiliário V2 Edifícios Corporativos ( VVCO11 ) anunciou, por meio de fato relevante, que firmou um compromisso para vender todos os imóveis que compõem seu portfólio por R$ 93,41 milhões.
De acordo com o comunicado, os ativos serão adquiridos pelo FII Zagros Multiestratégia ( ZAGH11 ), em uma operação que será liquidada por meio da subscrição de 9.937.766 novas cotas do veículo comprador, em valor equivalente ao preço da transação.
O portfólio negociado reúne escritórios e conjuntos corporativos distribuídos em quatro empreendimentos diferentes, localizados em São Paulo (SP), Barueri (SP) e Macaé (RJ). Os imóveis foram avaliados da seguinte forma:
| Imóvel | Unidades vendidas | Valor atribuído |
|---|---|---|
| Condomínio Edifício Box 298 (São Paulo/SP) | Conjuntos nº 81, 82, 83 e 84 | R$ 12,18 milhões |
| Condomínio Iguatemi Alphaville (Barueri/SP) | Escritórios nº 101, 102, 103, 104, 1201 e 1202 | R$ 20,51 milhões |
| Condomínio Módulo Rebouças (São Paulo/SP) | Escritórios nº 803, 804, 805 e 806 | R$ 30,84 milhões |
| Edifício Atlântico Office (Macaé/RJ) | Unidades autônomas integrantes do prédio | R$ 29,88 milhões |
| Total | — | R$ 93,415 milhões |
Atualmente, os ativos estão locados para empresas como Estácio, Nu Pagamentos (Nubank), Telefônica, Omelete, WGTECH, Radioforce, entre outras.
Após a transferência dos imóveis e a liquidação da operação, os aluguéis passarão a ser devidos ao fundo comprador, respeitada a apuração proporcional das receitas no mês em que ocorrer a troca da posse.
A conclusão da negociação, no entanto, ainda depende do cumprimento de determinadas condições, incluindo a renúncia ou superação do direito de preferência dos inquilinos, além da efetiva subscrição pelo VVCO11 das cotas do ZAGH11.
Segundo a V2 Investimentos, gestora do FII vendedor, os recursos obtidos com a operação poderão ser distribuídos aos cotistas, conforme prevê a regulamentação vigente.
Desempenho do IFIX
O mercado de FIIs teve um pregão positivo na segunda-feira (29). O IFIX , índice referência do setor na B3, encerrou o dia aos 3.818,71 pontos, com alta de 0,32%.
Desde o início de junho, porém, o indicador apresenta recuo de 1,52%, enquanto, no acumulado de 2026, ainda registra ganho de 1,15%.
Destaques do último pregão (29)
O Bluemacaw Logística (BLMG11) liderou as altas, com valorização de 3,16%. Na sequência, o Alianza Trust Renda Imobiliária (ALZR11) avançou 2,25%, enquanto o Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) registrou ganho de 2,15%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| BLMG11 | +3,16% | R$ 31,95 |
| ALZR11 | +2,25% | R$ 10,00 |
| KNRI11 | +2,15% | R$ 152,72 |
| HABT11 | +2,14% | R$ 73,99 |
| CCME11 | +1,86% | R$ 8,78 |
Entre as maiores quedas, o Urca Prime Renda (URPR11) liderou, com recuo de 16,60%. Em seguida, o SPX SYN Multiestratégia (SPXS11) caiu 1,93%, enquanto o Hectare CE (HCTR11) registrou desvalorização de 1,85%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| URPR11 | -16,60% | R$ 20,00 |
| SPXS11 | -1,93% | R$ 8,13 |
| HCTR11 | -1,85% | R$ 15,92 |
| SNCI11 | -1,31% | R$ 85,58 |
| DEVA11 | -1,29% | R$ 17,57 |