S&P/Case-Shiller HPI Composite-20 a/a riflette le variazioni di valore del mercato immobiliare residenziale in 20 regioni degli Stati Uniti nel mese dato rispetto allo stesso mese dell'anno precedente.
Il calcolo riguarda il metodo delle vendite ripetute ponderate offerto da Karl Case, Robert Shiller e Allan Weiss. La proprietà di nuova costruzione è esclusa dal calcolo poiché è impossibile definire la variazione di prezzo per essa prima di una rivendita.
L'indice viene utilizzato per valutare lo stato del mercato immobiliare. La crescita dell'indice può avere un effetto positivo sulle quotazioni in dollari.