Der Wohnungsmarktindex NAHB wird von der "National Association of Home Builders" (Vereinigung der Hausbauer) der USA ermittelt. Er basiert auf einer monatlichen Befragung von 140 000 Mitgliedern der Vereinigung. Die Umfrage bietet den Befragten die Möglichkeit, die Marktbedingungen für den Verkauf neuer Immobilien im Augenblick und in den nächsten sechs Monaten zu bewerten, aber auch das Kaufinteresse für Neubauten.
Der Indikator korreliert eng mit den Baubeginnen. Diese Schlüsselindikatoren des US-Immobilienmarktes werden zur Bewertung der wirtschaftlichen Gesundheit des Landes verwendet.
Ein Wert über 50 bedeutet, dass die Mehrheit der Mitglieder der Vereinigung von positiven Bedingungen ausgehen. Werte über den Erwarteten werden als positiv für den US-Dollar angesehen.