I siti di mining di Bitcoin (BTC) sono diventati tra le capacità energetiche autorizzate più scarse negli Stati Uniti. Con 151 restrizioni su data center ancora attive, gli sviluppatori di AI rischiano di attendere anni prima di poter collegarsi a nuove strutture.
CoinShares ha segnalato almeno 225 moratorie o restrizioni su data center nel suo report sul mining del secondo trimestre. Queste restrizioni trasformano le capacità già attive in un asset molto raro.
Gli stati chiudono la porta a nuove fonti di energia
Le restrizioni coinvolgono 30 stati, secondo il monitoraggio di ElectricChoice citato nel report di CoinShares. Il Maine ha vietato completamente la costruzione di nuovi data center ad aprile.
Moratorie sui data center in accelerazione negli Stati Uniti. Fonte: CoinShares CoinShares considera New York lo sviluppo più importante. Dal 14 luglio sono state sospese le autorizzazioni ambientali per le strutture da 50 megawatt (MW) o più. La prima moratoria statale della governatrice Kathy Hochul dura un anno.
Restrizioni si sono diffuse anche a livello di contea in Ohio, Michigan, Georgia e Indiana. Più di un terzo delle contee in questi stati ha deciso di limitare lo sviluppo, secondo il report.
La Pennsylvania ha inasprito le regole di revisione per i grandi progetti, mentre il Texas ha bloccato i nuovi collegamenti alla rete in attesa di una verifica.
New York ha escluso le autorizzazioni già considerate complete, ed eccezioni simili sono frequenti. Un'approvazione già ottenuta ora ha un valore che un nuovo arrivato non può in alcun modo ottenere.
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La vera difficoltà sta nella coda imposta da queste regole. La queue di interconnessione degli Stati Uniti contiene circa 2.600 GW, circa il doppio della capacità installata nel Paese.
I tempi medi di attesa dalla richiesta all'operatività hanno superato i cinque anni per i progetti completati nel 2025, secondo una ricerca del Lawrence Berkeley National Laboratory.
Il Texas mostra chiaramente la difficoltà. Secondo i dati di ERCOT sulla queue dei grandi carichi, i data center rappresentano l'87% dei 410 GW. Nel sistema PJM, i progetti che entreranno in servizio nel 2025 hanno atteso in media oltre sette anni dalla richiesta alla piena operatività.
“La conseguenza pratica è che un sito già energizzato non può essere ricreato in nessun periodo commercialmente rilevante, indipendentemente dal capitale disponibile,” aggiunge CoinShares.
Anche la disponibilità di spazio esistente si è ridotta. CBRE ha registrato un tasso di vacancy nei principali mercati pari all’1,4% alla fine del 2025, nonostante un aumento dell’offerta del 36%, con la vacancy scesa allo 0,3% in Northern Virginia nel primo trimestre del 2026.
In questo contesto, un acquisto da 3,5 miliardi di dollari di tre strutture AI in affitto nella Northern Virginia ha fissato un benchmark vicino a 27 milioni di dollari per MW. Al contrario, i miner quotati con capacità energizzata ma non affittata, in alcuni casi, vengono valutati a meno di 3 milioni di dollari per MW.
I due numeri non sono direttamente confrontabili. Uno riflette strutture già locate, mentre l’altro indica come il mercato valuta la capacità che non lo è.
La conversione non è gratuita. Riqualificare l’infrastruttura di mining per renderla adatta all’AI costa tra 8 e 15 milioni di dollari per MW, rispetto ai 700.000-1 milione di dollari necessari per realizzarla per il mining.
“La tendenza è chiara: regolamentazione e congestione della rete hanno invertito lo sconto storico applicato ai siti di mining, trasformando quella che un tempo era vista come infrastruttura di seconda scelta e abbandonata in alcune tra le capacità energetiche più preziose e autorizzate degli Stati Uniti,” si legge nel report.
Nel frattempo, Washington si oppone a queste restrizioni. Il presidente Donald Trump ha avvertito che le città che rifiutano queste strutture finiranno per rimanere indietro e diventare povere, mentre i Repubblicani temono una reazione negativa alle elezioni di metà mandato per il boom dei data center.
Gli operatori che riescono a finanziare la conversione e assicurarsi inquilini stabili potranno quindi incassare la maggior parte di questo premio. L’accesso alla rete energetica è una condizione necessaria, ma non sufficiente, per operare in questo settore.
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https://youtu.be/7Hf8KSxNICQLeggi la storia originale I miner di Bitcoin possiedono qualcosa che gli sviluppatori AI non riescono a costruire abbastanza velocemente di Kamina Bashir su it.beincrypto.com