Medical Properties Trust, Inc. — 차트, 가격 및 뉴스 (NYSE:MPT)

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#	이름	가격	24h %	7d %	1M %	1Y %
1	BTC Grayscale Bitcoin Mini Trust (BTC)	28.61 USD	+4.00%	+1.27%	-3.18%	-45.17%
2	USCI United States Commodity Index Fund ETV	99.34 USD	+1.26%	+5.40%	+5.68%	+33.72%
3	OUNZ VanEck Merk Gold ETF	39.09 USD	+1.61%	-1.71%	-6.59%	-18.29%
4	GLTR abrdn Physical Precious Metals Basket Shares ETF	182.79 USD	+1.83%	-1.98%	-10.45%	+29.04%

Medical Properties Trust, Inc. common stock

메디컬 프로퍼티 트러스트(Medical Properties Trust, Inc.)는 앨라배마주 버밍엄에 본사를 둔 국제 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 주로 미국과 유럽의 의료 시설 및 영리 의료 지주 회사를 매입하고 투자합니다. 이 회사의 부동산 취득은 대개 매각 후 임대차 계약(sale-leaseback) 형태로 이루어지는데, 이 경우 기존 부동산 소유주가 MPT에 부동산을 매각한 후 임차인이 됩니다. MPT의 임차인들은 일반적으로 장기 트리플 넷(triple net) 임대차 계약을 체결하며, 이 경우 임차인은 임대료뿐만 아니라 통상 임대인이 부담하는 유지 관리 비용과 재산세까지 부담합니다. 리츠(REIT) 업계에서 흔히 볼 수 있는 이러한 임대 형태는 잠재적 임차인들에게 파산을 피하거나, 부채를 상환하거나, 자사 부동산을 개선할 수 있는 자금 조달 수단으로 여겨지는 경우가 많습니다. 2024년 12월 기준, 이 회사는 미국 내 173개, 해외 223개 등 총 396개의 부동산을 보유하고 있으며, 그 가치는 140억 달러를 초과합니다. 해외 부동산은 자산 가치 순으로 영국, 스위스, 독일, 스페인, 핀란드, 콜롬비아, 이탈리아, 포르투갈에 위치해 있습니다. 부동산 외에도 이 회사는 여러 의료 시스템에 대한 지분을 보유하고 있습니다.