Medical Properties Trust, Inc. — チャート、価格、ニュース (NYSE:MPT)

Related tickers

#	名前	価格	24時間%	7日%	1か月%	1年%
1	BTC Grayscale Bitcoin Mini Trust (BTC)	28.61 USD	+4.00%	+1.27%	-3.18%	-45.17%
2	USCI United States Commodity Index Fund ETV	99.34 USD	+1.26%	+5.40%	+5.68%	+33.72%
3	OUNZ VanEck Merk Gold ETF	39.09 USD	+1.61%	-1.71%	-6.59%	-18.29%
4	GLTR abrdn Physical Precious Metals Basket Shares ETF	182.57 USD	+1.71%	-2.37%	-10.56%	+28.89%

Medical Properties Trust, Inc. common stock

メディカル・プロパティーズ・トラスト（Medical Properties Trust, Inc.）は、アラバマ州バーミンガムに拠点を置く国際的な不動産投資信託（REIT）であり、主に米国および欧州において、医療施設や営利目的の医療持株会社への買収・投資を行っています。同社の不動産取得は、多くの場合、セール・アンド・リースバック契約という形態をとっており、元の不動産所有者がMPTに物件を売却し、その後そのテナントとなる仕組みです。 MPTのテナントは一般的に、長期のトリプルネットリース契約を結んでいます。この契約では、テナントが賃料に加え、通常は貸主が負担する維持管理費や固定資産税も支払うことになります。REITの間で一般的なこの種のリース契約は、テナント候補にとって、破産を回避したり、債務を返済したり、物件を改修したりするための資金調達源として捉えられることがよくあります。 2024年12月現在、同社は米国で173物件、海外で223物件を保有しており、総計396物件、総額140億ドルを超える資産を有している。海外物件は、資産価値の高い順に、英国、スイス、ドイツ、スペイン、フィンランド、コロンビア、イタリア、ポルトガルに所在している。不動産に加え、同社は複数の医療システムへの出資も行っている。